房東把房子出租出去，租客按時把房租交上，這是一件天經地義的事，畢竟房子是房東花大價錢買來的，租客有償使用就要把房租交清楚。

如果是個人類型的租客，這倒也沒什麼好爭議的，房租交不上就收回房子，如果是公司類型的租客，事情就沒那麼好能解決得了的。

特別是買房時被承諾了，開發商找人來包租多少年，房租還特別的高，等到模式維持不下去，房租難以要回來，自己想出租也是難。

在湖北就有位房東碰到了這事，想要去找租客要房租，結果被要求證明家庭困難，我們一起來看看。

4月6號，一位肖女士找媒體求助，自己的房子出租出去多年了，今年2月份開始就被拖欠房租，租客要求她開家庭困難的證明。

事情要從2015年說起，當時她去看了個商鋪，對方承諾得挺好的，花錢買下就不用管，公司會幫她出租出去，相當于是養老有著落了。

同年8月20號就買下了商鋪，還跟一家公司簽訂委托協議，2019年合同開始執行了，每月房租給1.6萬元，一直以來都是挺準時給房租的。

到2022年2月份就出問題了，管理方也就是租客沒給過房租，肖女士多次去討要都無果，而她的情況也是不樂觀， 她本身患有重病。

每月三四千的房租是重要的經濟來源，此前跟管理方說了自己的情況后，管理方就讓她去社區開證明，證明自己的家庭困難才會給房租。

為了能順利拿到房租，肖女士也是去找社區了，社區方面說管不了這事，也沒辦法給她開證明，更何況拿房租天經地義跟家庭困難沒關系。

如今肖女士找媒體求助，主要也是想拿回房租，現場記者也給管理方致電詢問，對方表示出于市場上的各種因素的影響，公司的資金情況堪憂。

不僅是肖女士的房租沒有給，同樣其余房東也沒給，想要肖女士開家庭困難的證明，主要還是想給她特事特辦，找個辦法找錢把她的房租付清。

如果肖女士沒有任何證明的話，那別的房東聽說她收到房租，肯定也會來找公司鬧的，不過管理方還是希望業主能走法律途徑來解決問題。

目前肖女士還是沒能拿到房租。

從房東的說法來看，就是個買房包租的糾紛，買前各種承諾多少年能回本，每月能給多高的房租，先忽悠房東高價去買下，后面就不一定能兌現承諾了。

主要開發商和管理方不是同一家公司，只要開發商按合同期交房，后續的問題就和開發商沒關聯了，房東也只能去找管理公司，可能管理公司還是剛成立的。

等到房租收不到時，管理公司賬面也沒錢了，還可能欠了不少的外債，房東想要追責到法院起訴也沒用，對方也承認是違約了，也愿意承擔違約相關的責任。

關鍵是公司都沒有錢了，也沒有別的收入來源，只靠著出租房子撐著，收上來的房租也都給了房東，到最后也就只能解約，房東收房再自己拿去出租。

不過房租也沒有那麼高了，位置不好能否出租出去，這點還是一個大問題，建議大家買房不要看這些承諾，關鍵得看位置是否值那個錢。

大家對此怎麼看？