2021年11月,一名女子發的視訊,引起人們的熱議。
視訊中女子哭訴求人們給她主持公道,她斥責自己的房東太不仗義,自己租住房東的房子有15年了,對房子已有深厚感情。
現在房子拆遷獲得1100萬,她理所應當認為,房東應該分她一半拆遷款,但對方卻直接拒絕。
那這中間到底是怎麼回事?房東應該分女子一半拆遷款嗎?
視訊女主李梅
今天的這位女主人公叫李梅(化名),15年前跟老公結婚后,夫妻倆為了過上更好的生活,于是就離開家鄉來到這里打工。
到達廣州后,他們決定先開始尋找合適的房子租住,這樣方便后續找工作。
因為他們所帶的錢財不多,所以就想要找一些便宜的房子
。
他們找到很多房子,但是都不合適。要不就是租金太高了,要不就是位置太偏僻, 要不就是環境太亂太嘈雜,所以他們遲遲找到自己心儀的房子。
李梅談到房子時面露笑容
有心栽花花不開,無心插柳柳成蔭。在一次外出吃飯時候,他們偶然間看到有一則三室一廳房子的出租信息。
夫妻倆看到房子的地理位置非常不錯,于是他們就趕忙聯系房子主人,表示想去實地看房。
房子的主人王生(化名)接到電話后,表示現在他正好在房子內,李梅夫妻倆可以過來看看。
圖片來源于網絡
李梅夫妻看完房子后覺得,雖然房子整體破舊了些,但是內部的環境讓他們非常滿意,于是他們就去跟王生商量具體的租房細節。
王生為人和善,特別好說話,看到夫妻二人來廣州打工不容易,所以就承諾會減免一些房租。
他按照一月4000元收取房租,希望能夠減輕李梅夫妻的生活壓力。
李梅夫妻二人雖然身在他鄉,卻感受到陌生大哥的如此照顧,令他們非常感動。
于是李梅立馬跟王生簽訂租房協議,打算常住于此。
王生平時就對李梅夫妻二人非常照顧,噓寒問暖。
逢年過節王生都會給李梅夫妻送一些好吃的,讓他們感受到家的溫暖。
因為那時房價太高,夫妻倆的工資收入太低
,光是買一個廁所空間的房子,都令他們無法承受。
于是他們放棄買房,就把出租房當成家常住。
為了更好地居住,李梅夫妻就把房子從里到外裝修一遍,挑選并購買他們喜愛的家具。
房子裝修好后,李梅一家越住越舒心,所以他們不再更換房子,一直住了15年的時間。
雖然廣州的經濟正高速發展,附近的房租價格持續升高,但是王生在這15年內,從沒給李梅漲過房租。
李梅表示正是因為房租價格低,所以他們就一直租住在這里,從未想過搬走,潛意識覺得這是自己的房子。
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有一天,李梅老公正在玩手機,突然網上的一則信息讓他興奮不已,他趕忙起身去告訴李梅。
李梅被老公的行為嚇著了,以為他在發神經,但她老公卻毫不生氣,還把手機遞給李梅看。
原來他們現在租的這個房子,馬上就要拆遷了,一平方公尺都能得到不少拆遷款。
李梅簡單算了下,目前租住的這個房子能夠獲賠1100萬左右,自己居住這麼久,付出那麼多心血,那房東理應分自己一半,那就是足足550萬。
看到這樣的巨款,李梅瞬間高興得手舞足蹈。她覺得靠著這筆錢,再加上這些年的存款,完全可以在廣州買一套房子。
李梅認為,她們一家的好日子終于要來了。
興奮的李梅專門請假休息,來到超市購買
各種食物,又買了一些平時舍不得買的好酒,準備回家好好慶祝一番。
就在李梅在家做各種美食,暢想美好未來的時候,房東王生來到出租房內。
王生進入房間后,看到滿桌的美味佳肴以及名貴美酒,他就趕忙詢問李梅:「今天是有什麼好事嗎?怎麼張羅這麼一大桌子的菜?」
李梅則笑盈盈地表示確實有天大的好事,還詢問王生目前居住的這套房子是不是馬上要拆遷?
王生開懷大笑地表示,確有此事。在得到房東肯定的回復后,李梅夫妻更開心了。
隨后李梅追問王生:「這套房子拆遷了,那應該可以獲得不少拆遷款吧。」
王生點頭回復是的。
這下李梅再也按耐不住心中的興奮,她表示自己終于可以在大城市買下一套屬于自己的房子了,一家人終于可以在廣州扎根。
李梅越想越興奮,激動地跳起來。
王生則被眼前的一幕驚到了,他想著自己的房子要拆遷,怎麼他們比自己還要高興?難道他們在老家,也有房子要拆遷嗎?
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正當王生滿臉疑問的時候,李梅緊接著又追問他一個問題。
李梅說道:「房東大哥,咱這出租房的拆遷款什麼時候能到位呢?
這時候王生終于弄清楚緣由,原來這李梅夫婦是覺得房子拆遷,他們也能獲得拆遷款啊。
王生趕緊笑著給他們解釋道:」你們就別想此事了,你們只是租客,就算是拆遷款下來,你們也是分不到的。
」
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在聽到王生的話后,李梅頓時大腦一片空白,心情一下就跌入谷底。
越想越生氣的李梅立馬質問房東,拆遷款怎麼可能會沒有自己的一份?
她認為她們在這房子都居住15年了,這房子的裝修,以及家具都是自己出錢置辦的。
她們一家在此都住出感情了,如今房子要拆遷了,為何會沒有自己的一份?最起碼自己也能獲得一半拆遷款。
王生則語重心長地對他們說道:「
這是法律規定,租客是不能享受拆遷款的。」
聽到這里,李梅感到如遭雷劈,她的買房夢破碎了。
片刻緩過神后,李梅認為房東完全不近人情,特別不講道理。
她覺得雖然房子是房東的,但是內部裝修以及家具家電全部都是自己置辦的,為此也花了不少錢。
李梅生氣的圖片
自己在這個房子居住15年的時間,怎麼在拆遷的關鍵時候跟自己沒關系呢?
對此王生直接反駁到:「房產證上的名字是你的嗎?」
已經被憤怒沖昏頭腦的李梅,完全不顧及王生之前對她們一家的照顧,與他大吵一架。
王生眼看無法用道理說服李梅,就拿有事的借口走了。
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王生從出租房走后,李梅對此還是感到受到天大的委屈,于是便在網上發視訊曝光此事,企圖利用輿論的力量,幫她拿到130萬。
李梅發完視訊后,還是覺得不解氣,于是便找到舅媽傾訴,想要得到舅媽的安慰。
但是舅媽在聽完事情的原委后,劈頭蓋臉地對她教育一番。
舅媽表示,咱們國家哪條法律法規規定,租客能夠獲得房子的拆遷款?你這完全是想錢想房子走火入魔了吧?你們對得起房東之前為你們家的付出嗎?
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李梅聽完舅媽的一番話后,沉默許久,她反思自己的所作所為做得真的對嗎。
隨后李梅立馬上門尋找,當面對他進行賠禮道歉,希望對方能原諒自己的無理行為。
王生則大度安慰李梅,不要放在心上,自己并沒有生氣。
他表示在回家后,也在認真思考李梅的話。他認為李梅一家為房子付出不少心血,如今房子拆遷確實有損李梅的利益,隨后他承諾房子拆遷后,會給到李梅一家120萬的補償款。
不得不佩服,李梅真是太貪心,明明她只是一名租客,卻想要充當房子的主人,妄圖分得拆遷款,這也真是一位「奇才」。
在一線城市打工人非常多,其中有不少租住幾十年房子的事情,但是都沒有一人像李梅這樣,想要奪取房東的利益。
房東王生的格局真的是大,跟李梅完全不在一個層面上。
他不僅不計較租客的無理取鬧,最后考慮到實際情況,還給到對方一定的經濟補償。
有這樣15年不漲房租的
好房東,李梅真是幸運,但是她卻不懂得感恩,還企圖分得房東的財產,真是令人不齒。
不過王生十分大度,因為考慮到這點,所以最后愿意給到李梅一定的經濟補償,再次要給這個房東點贊。
不知道她有沒有后悔,得罪一個這樣的好大哥。
各位,您認為李梅的要求合理嗎?房東應該分一半拆遷款給她嗎?